本文作者:瑞克

军人购房后公积金怎么办?军人公积金每月有多少

瑞克 2024-02-02 10:24:11
军人购房后公积金怎么办?军人公积金每月有多少摘要: 比如说你买房属于商业贷款,能否将商业贷款转为公积金贷款?暂时不行,因为目前住房公积金管理模式没变,军人只有退出现役,符合支取条件时,才能兑现其个人住房公积金账户上的资金,为什么军人...
  1. 军人购房后公积金怎么办?

军人购房后公积金怎么办?

虽然说部队的公积金制度经过了几轮的改革,已经给广大官兵提供了相当多的便利,但是相比于地方的公积金使用,部队的公积金还是一个空头账户。采用部队公积金贷款买房本质上是商业银行利用部队的信用给你贷款,银行根本没有动用你公积金账户,所以不仅不能按月抵房贷,更不能提款来买房,只能等解甲归田时一次性清算,用部队的公积金买房了,退役的时候,就把你的公积金以及住房补贴全部划到贷款的银行,没买房的就划给你本人了,到底是本人还是直接公对公转到社会的公积金,主要和当地的政策及你的意愿有关。所以服役期间,存在一定的使用局限性。

我不清楚你买房是全款还是商业贷款?

军人购房后公积金怎么办?军人公积金每月有多少

比如说你买房属于商业贷款,能否将商业贷款转为公积金贷款?目前不能。这样说吧,住房商业贷款和公积金贷款区别较大,贷款主体、对象、资金来源、利率和风险承担主体均不同。从军队实际情况看,不能将商业贷款转为公积金贷款,主要原因:

一是全国只有部分城市出台了,商业贷款转公积金贷款政策,全国没有统一规定;

二是军队人员生活待遇标准一般不追溯,追溯时间和人员等都不好确定;

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三是军人公积金贷款只能在五大国有商业银行办理,商转公也只能是在此范围,无法保障已经在五大行以外银行办理贷款的军人。

那么,军人服役期间,每月归集的住房公积金能否用来偿还贷款?暂时不行,因为目前住房公积金管理模式没变,军人只有退出现役,符合支取条件时,才能兑现其个人住房公积金账户上的资金。

为什么军人退役时要使用住房补贴和住房公积金提前还贷?《办法》明确,借款人退出现役办理住房补贴和住房公积金结算时,所在单位财务部门依据《委托转账还款授权书》,将其个人归集的住房补贴和住房公积金划转至协作银行,用于偿还剩余贷款本息。这样规定,主要是贷款军人服役期间已享受贷款优惠政策,退役后仍可按贷款合同执行,因此,将应用于住房消费的住房补贴和住房公积金提前还贷,既在情理之中,也可增加贷款资金总规模,让更多的军人享受这项待遇,更好地发挥公积金互助共济作用。

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希望我的回答可以解决你的疑惑,我是都府参领,谢谢关注。

到此,以上就是小编对于军人公积金每月有多少钱的问题就介绍到这了,希望介绍的1点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。

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